Opróżnianie mieszkań Warszawa

Opróżnianie mieszkań Warszawa – The Movers wynosi z mieszkania, domu, piwnicy lub strychu niepotrzebne meble, sprzęt i rzeczy, a następnie ładuje je do podstawionego kontenera. Opróżnianie rozliczamy według stawki kompleksowej, bo w cenie są materiały pakowe i zabezpieczające: praca dwóch osób z autem kosztuje 260 zł/h, minimum 2,5 h, czyli od 650 zł; kontener KP7 na odpady rozliczamy osobno – 1500 zł. Ceny są końcowe, nie jesteśmy płatnikiem VAT.

Zadzwoń po wycenę: 728 882 218 (pon.–sob. 8:00–18:00) albo prześlij zdjęcia pomieszczeń przez formularz – podaj dzielnicę, piętro, windę, stan lokalu i listę rzeczy do usunięcia, a podamy orientacyjny koszt bez wizyty.

Działamy od 2009 roku, mamy za sobą ponad 2000 przeprowadzek i ocenę 4,8 w Google. Opróżniamy mieszkania, domy, piwnice, strychy, garaże, komórki lokatorskie i lokale użytkowe w całej Warszawie i aglomeracji.

• Stawka: 260 zł/h za 2 osoby z autem, 345 zł/h za ekipę 3-osobową – stawka kompleksowa, w cenie worki, kartony, folia, zabezpieczenie klatki i windy oraz demontaż mebli; minimum 2,5 h, potem każde rozpoczęte 30 minut.
• Wywóz: kontener KP7 za 1500 zł podstawia i odbiera zewnętrzna firma, my go ładujemy; czas pracy liczymy od przyjścia do klienta do zakończenia pracy w lokalu – ostatnia rzecz w kontenerze i zamiecenie.
• Mniejsze zlecenia: wspólny wyjazd z Tobą do PSZOK (stawka godzinowa, minimum 2,5 h) albo wyniesienie mebli na wystawkę gabarytów pod blokiem (ryczałt od 350 zł).
• Zasięg i wycena: wszystkie dzielnice Warszawy bez opłat za podstawienie auta i kilometry, okolice 3,50 zł/km; wycena telefonicznie, po zdjęciach lub podczas bezpłatnych oględzin, każde zlecenie potwierdzamy pisemnie.

Kiedy potrzebne jest opróżnianie mieszkania?

• przed sprzedażą lub wynajmem – pusty lokal łatwiej pokazać, sfotografować i wycenić,
• po najemcach – gdy w mieszkaniu zostało wyposażenie, którego nie chcesz zatrzymać,
• po odziedziczeniu lokalu – gdy trzeba uporządkować mieszkanie po latach użytkowania,
• po śmierci bliskiej osoby – opróżnianie mieszkania po zmarłym prowadzimy dyskretnie, a dokumenty, zdjęcia i pamiątki odkładamy do przejrzenia przez rodzinę,
• przed remontem – żeby ekipa budowlana miała wolną przestrzeń,
• przy zmianie miejsca zamieszkania – gdy część rzeczy nie jedzie do nowego lokalu,
• przy porządkowaniu piwnic i strychów we wspólnotach i spółdzielniach,
• przy likwidacji biura lub lokalu usługowego – meble biurowe, regały, sprzęt.

Co obejmuje opróżnianie mieszkania?

Zakres dopasowujemy do tego, co chcesz usunąć i co ma zostać. Możesz zlecić wyniesienie kilku starych mebli albo opróżnienie całego mieszkania razem z piwnicą.

• ustalenie z Tobą, które rzeczy zachować, przewieźć pod inny adres lub przekazać dalej,
• wynoszenie szaf, komód, kanap, łóżek, sprzętu AGD i RTV, dywanów, kartonów i worków z rzeczami,
• załadunek do kontenera podstawionego pod budynek,
• zabezpieczenie klatki schodowej, windy i drzwi oraz demontaż mebli, które nie przejdą przez drzwi w całości – w cenie stawki, razem z workami, kartonami i folią,
• rozdzielenie wyposażenia na rzeczy do zachowania, do dalszego użytku i odpady,
• zamiecenie lokalu po wyniesieniu – dokładne mycie i sprzątanie wymagają osobnego uzgodnienia,
• opcjonalnie: przewiezienie naszym autem rzeczy, które zostają – pod nowy adres albo do przechowalni rzeczy.

Jeśli oprócz opróżnienia lokalu potrzebna jest przeprowadzka mieszkania, ustalimy oba zakresy podczas jednej wyceny.

Opróżnianie mieszkań Warszawa – cennik i zasady rozliczenia

Cena opróżnienia mieszkania to praca ekipy rozliczana godzinowo według stawki kompleksowej plus koszt kontenera. Stawkę kompleksową stosujemy dlatego, że przy opróżnianiu zużywamy materiały – worki, kartony, folię do zabezpieczenia klatki i windy – i wliczamy je w cenę. Sam metraż nie wystarcza do wyceny: mieszkanie z kilkoma meblami wymaga innej pracy niż lokal pełen wyposażenia, książek i drobnych przedmiotów. Na czas wpływają też piętro, dostępność windy i odległość od drzwi do kontenera.

Jak liczymy czas: od przyjścia ekipy do klienta do zakończenia pracy w lokalu, czyli do momentu, gdy ostatnia rzecz trafi do kontenera, a lokal zostanie zamieciony. Po minimalnych 2,5 godzinach płatne jest każde rozpoczęte pół godziny. Za co płacisz osobno: za kontener – 1500 zł za KP7 – bo podstawia go i odbiera zewnętrzna firma, a my tylko go ładujemy. Odpadów z opróżniania nie wozimy naszym autem – trafiają do kontenera, więc w cenie ekipy nie ma ukrytego wywozu; auto ekipy służy do dojazdu i do przewiezienia rzeczy, które zostają. Jedyny wyjątek to wspólny wyjazd z Tobą do PSZOK przy pojedynczych meblach, rozliczany godzinowo. Stawki podstawowe dotyczą pracy od poniedziałku do soboty w godzinach dziennych, zasady dopłat za niedziele, święta i godziny nocne znajdziesz w cenniku przeprowadzek. Do podanych stawek nie doliczamy VAT, bo nie jesteśmy jego płatnikiem; końcowa kwota zależy od rozliczonego czasu pracy i uzgodnionych kosztów – kontenera i ewentualnych dopłat. Wystawiamy faktury.

Przykładowe obliczenie kosztu

Kawalerka z meblami, ekipa 2-osobowa, 4 godziny: 4 × 260 zł = 1040 zł za pracę ekipy plus kontener KP7 1500 zł, razem 2540 zł. Mieszkanie 3-pokojowe z piwnicą, ekipa 3-osobowa, 6 godzin: 6 × 345 zł = 2070 zł plus kontener KP7 1500 zł, razem 3570 zł. Dwa stare fotele wyniesione na wystawkę gabarytów: ryczałt 350 zł, bez kontenera. To przykłady obliczeniowe, nie stała cena za mieszkanie – zakładają brak dopłat za ciężkie przedmioty, termin i przejazd poza Warszawę. Liczbę kontenerów ustalamy na podstawie rzeczy do usunięcia, zdjęć lub oględzin; demontaż mebli zmniejsza objętość, ale nie zastępuje tej oceny.

Trzy sposoby na wywóz rzeczy z mieszkania

Kontener KP7 to standard przy pełnym opróżnianiu mieszkania, piwnicy czy domu. Zamawiamy go w zewnętrznej firmie kontenerowej, która podstawia go pod budynek i po załadunku odbiera. Wskaż i zarezerwuj miejsce, w którym kontener ma stanąć, i ustal je z administracją – firma kontenerowa stawia go w najbliższym dostępnym miejscu, a każdy dodatkowy metr dojścia od drzwi do kontenera wydłuża czas pracy ekipy, czyli końcowy koszt. Rodzaj przyjmowanych odpadów potwierdzamy z firmą kontenerową przed zamówieniem – do kontenera na gabaryty nie trafia elektronika, chemia ani azbest.

Wspólny wyjazd z Tobą do PSZOK sprawdza się przy jednym lub kilku meblach. Warszawskie PSZOK-i przyjmują tylko odpady komunalne wytworzone przez mieszkańców w gospodarstwach domowych, dostarczone samochodem osobowym lub osobowym z lekką przyczepą, dlatego jedziesz z nami i oddajesz rzeczy jako mieszkaniec. W praktyce nasze auto zostaje przed wjazdem, a rzeczy wnosimy razem; dla gabarytów miasto podaje limit 150 kg dziennie. Zasady przyjęcia określa operator punktu, więc potwierdź je przed wyjazdem. Rozliczamy stawkę godzinową z minimum 2,5 h – czas liczymy od przyjścia do klienta do rozładunku w PSZOK, razem z przejazdem i oczekiwaniem.

Wyniesienie na wystawkę gabarytów pod blokiem to najtańsza opcja przy pojedynczych meblach: ryczałt od 350 zł za jeden–dwa meble, przy większej ilości stawka godzinowa. Chodzi o miejsce zbiórki odpadów wielkogabarytowych, nie o zwykły śmietnik. Miejski regulamin pozwala wystawić gabaryty nie wcześniej niż 72 godziny przed wyznaczonym terminem odbioru, chyba że zarządca wyznaczył miejsce do ich stałego gromadzenia – dlatego przed zamówieniem sprawdź harmonogram i ustalenia u swojego zarządcy. Zasady i terminy odbioru opisuje miasto w informacji o odpadach wielkogabarytowych w Warszawie.

Jeśli chcesz przewieźć pojedynczy mebel albo sprzęt AGD pod inny adres, a nie wyrzucić, sprawdź cennik transportu pojedynczych rzeczy – taka usługa zaczyna się od 350 zł.

Zaniedbane mieszkanie albo robactwo? Powiedz o tym przed wyceną

Przy wycenie powiedz, czy to zwykłe opróżnianie starego mieszkania, czy lokal zaniedbany: z brudem, zalaniami, stęchlizną albo zalegającymi odpadami. Taki stan zmienia czas pracy, liczbę osób, liczbę kontenerów i środki ochrony, więc musimy o nim wiedzieć wcześniej, a nie na miejscu. Zdjęcia pomagają przy wycenie.

Jeśli w lokalu są pluskwy, karaluchy lub inne insekty, najpierw potrzebna jest dezynsekcja wykonana przez firmę DDD, a dopiero potem opróżnianie – nie rozpoczynamy pracy w lokalu z aktywnym robactwem, bo pluskwy przenoszą się w meblach i tekstyliach i zagrażają ekipie oraz kolejnym klientom. Ocenę problemu i dobór zabiegu zostaw firmie specjalistycznej; termin opróżniania ustalamy po zabiegu, z zachowaniem czasu, który ona zaleci.

Wywóz starych mebli i utylizacja – co dzieje się z rzeczami z mieszkania?

Opróżnianie mieszkań i wywóz mebli nie oznaczają wyrzucenia wszystkiego do jednego kontenera. Duża część rzeczy nadaje się jeszcze do użytku, dlatego zawsze proponujemy podział na cztery grupy:

• do zachowania – dokumenty, zdjęcia, pamiątki, wartościowe przedmioty; przeglądamy je razem z klientem,
• do przekazania dalej – sprawne meble, sprzęt AGD, odzież i książki; możemy przewieźć je do wskazanego odbiorcy po uzgodnieniu,
• elektroodpady (ZSEE) – zużyte AGD i RTV odkładamy osobno, bo nie wolno ich wrzucić do kontenera na gabaryty; oddajesz je w punkcie zbierania elektroodpadów, na przykład podczas wyjazdu do PSZOK,
• do kontenera – zniszczone meble, tapicerka, dywany, kartony i pozostałe odpady dopuszczone przez firmę kontenerową.

Usługa określana jako utylizacja mebli obejmuje po naszej stronie wyniesienie, ewentualny demontaż i załadunek do kontenera, a zagospodarowaniem odpadów zajmuje się firma kontenerowa. Ten sam podział stosuje miasto: stare meble i wyroby tapicerskie to odpady wielkogabarytowe, a elektronika i AGD są zbierane osobno.

Czego nie ładujemy do kontenera

Nie przyjmujemy odpadów, które wymagają specjalistycznych uprawnień i osobnych procedur:

• materiałów zawierających azbest (np. płyt eternitowych),
• substancji chemicznych, farb, rozpuszczalników i olejów w dużych ilościach,
• odpadów medycznych i biologicznych,
• butli gazowych i materiałów łatwopalnych,
• opon i akumulatorów w ilościach hurtowych.

Jeśli w lokalu znajdują się takie rzeczy, powiedz o tym przy wycenie – podpowiemy, gdzie należy je oddać.

Jak wygląda opróżnianie mieszkania krok po kroku?

1. Wycena – prześlij zdjęcia każdego pomieszczenia, dużych mebli, wejścia i schodów albo umów bezpłatne oględziny przy dużych lokalach. Podaj piętro, windę, miejsce, gdzie może stanąć kontener, oraz stan lokalu – zaniedbanie, zalania, robactwo.
2. Ustalenie, co zostaje – wspólnie oznaczamy rzeczy, których nie wolno wyrzucić: dokumenty, klucze, pamiątki, biżuterię, sprzęt do dalszego użytku.
3. Uzgodnienie zakresu i kosztów – potwierdzamy wariant i stawkę ekipy, liczbę kontenerów albo inny sposób wywozu oraz orientacyjny czas; zlecenie potwierdzamy pisemnie.
4. Dostęp i kontener – ustalasz z administracją użycie windy oraz wskazujesz i rezerwujesz miejsce na kontener możliwie blisko wejścia, my zamawiamy jego podstawienie na dzień pracy.
5. Wynoszenie i załadunek – najpierw zabezpieczamy klatkę schodową, windę i drzwi oraz rozkręcamy meble, potem pakujemy drobne rzeczy w worki i kartony, wynosimy i ładujemy kontener, oddzielając elektroodpady i przedmioty do zachowania.
6. Porządkowanie – zamiatamy lokal i przygotowujemy go do remontu, sprzedaży lub przekazania; firma kontenerowa odbiera pełny kontener.

Opróżnianie domów, piwnic, strychów i garaży w Warszawie

Opróżnianie pomieszczeń w Warszawie obejmuje również przestrzenie poza mieszkaniem. Z piwnic i komórek lokatorskich wynosimy stare regały, meble, kartony i zgromadzone przez lata przedmioty; przy strychach liczą się wąskie schody, wysokość przejścia i możliwość demontażu dużych elementów; w garażach i przybudówkach znaczenie ma odległość do kontenera. Domy jednorodzinne to zwykle największe zlecenia – piwnica, garaż i strych naraz, często z więcej niż jednym kontenerem.

Opróżnianie piwnicy, strychu czy domu w Warszawie rozliczamy według tych samych stawek godzinowych co mieszkania, a liczbę kontenerów dobieramy do ilości rzeczy. Zdjęcia wejścia, schodów i zawartości pomagają dobrać ekipę. Przy pomieszczeniach wspólnych wcześniej ustalamy z zarządcą, które przedmioty można usunąć.

Gdzie działamy – dzielnice Warszawy i okolice

Obsługujemy wszystkie 18 dzielnic: Bemowo, Białołękę, Bielany, Mokotów, Ochotę, Pragę-Południe, Pragę-Północ, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Ursynów, Wawer, Wesołą, Wilanów, Włochy, Wolę i Żoliborz. Stawka godzinowa jest jedna dla całego miasta, o czasie decydują warunki pod konkretnym adresem: w kamienicy schody, wąska klatka i przejście przez oficynę, na osiedlu dostęp do windy, odległość od drzwi do kontenera i zgoda administracji na jego ustawienie. Dlatego przy wycenie zawsze pytamy o piętro, windę i podjazd.

Pracujemy również poza granicami miasta – w Piasecznie, Konstancinie-Jeziornej, Pruszkowie, Piastowie, Grodzisku Mazowieckim, Milanówku, Legionowie, Łomiankach, Markach, Ząbkach, Zielonce, Wołominie, Otwocku, Józefowie, Sulejówku i Raszynie. Stawki godzinowe są takie same jak w Warszawie, a dojazd poza miasto rozliczamy po 3,50 zł/km za odcinek trasy poza granicami Warszawy, w obie strony.

Dla kogo pracujemy

• właściciele mieszkań przygotowujący lokal do sprzedaży lub wynajmu,
• spadkobiercy porządkujący odziedziczone mieszkanie,
• agencje nieruchomości, zarządcy najmu i home stagerzy,
• wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe – porządkowanie piwnic, strychów i pomieszczeń wspólnych,
• firmy likwidujące biuro, magazyn lub lokal usługowy,
• ekipy remontowe potrzebujące pustego lokalu na start prac.

Najczęstsze pytania o opróżnianie mieszkań w Warszawie

Ile kosztuje opróżnianie mieszkania w Warszawie?

Opróżnianie rozliczamy według stawki kompleksowej, bo w cenie są materiały pakowe i zabezpieczające: 2 osoby z autem kosztują 260 zł/h, ekipa 3-osobowa 345 zł/h. Minimum wynosi 2,5 godziny, czyli 650 zł za ekipę 2-osobową. Do tego dochodzi kontener KP7 za 1500 zł. Orientacyjny koszt podajemy po zdjęciach lub oględzinach, a ostateczny wynika z faktycznego czasu pracy; ceny są końcowe, bo nie jesteśmy płatnikiem VAT.

Czy podstawiacie kontener na odpady?

Tak. Kontener KP7 zamawiamy w zewnętrznej firmie, która podstawia go pod budynek i odbiera po załadunku; kosztuje 1500 zł i doliczamy go do rachunku obok pracy ekipy. My ładujemy kontener, a czas pracy liczymy do zakończenia pracy w lokalu – ostatnia rzecz w kontenerze i zamiecenie.

Czy jeden kontener wystarczy na całe mieszkanie?

Nie zawsze. Liczbę kontenerów ustalamy na podstawie rzeczy do usunięcia, zdjęć lub oględzin. Demontaż mebli zmniejsza objętość, lecz nie gwarantuje, że wszystko zmieści się w jednym kontenerze – dlatego przed zamówieniem potwierdzamy z Tobą liczbę kontenerów i rodzaj odpadów.

Co, jeśli pod budynkiem nie ma miejsca na kontener?

Firma kontenerowa stawia kontener w najbliższym dostępnym miejscu. Wskaż je wcześniej i zarezerwuj – na przykład miejsce postojowe uzgodnione z administracją – bo im dalej od wejścia stanie kontener, tym dłużej trwa noszenie, a czas pracy ekipy jest rozliczany godzinowo. Odległość dojścia podaj już przy wycenie, żebyśmy uwzględnili ją w orientacyjnym koszcie.

Czy wywozicie rzeczy do PSZOK?

Sami nie. Warszawskie PSZOK-i przyjmują tylko odpady komunalne od mieszkańców, dostarczone samochodem osobowym lub osobowym z lekką przyczepą. Przy jednym lub kilku meblach możemy pojechać razem z Tobą: w praktyce nasze auto zostaje przed wjazdem, rzeczy wnosimy wspólnie, a Ty oddajesz je jako mieszkaniec – dla gabarytów miasto podaje limit 150 kg dziennie. Zasady przyjęcia potwierdź u operatora punktu. Rozliczamy stawkę godzinową z minimum 2,5 h, licząc czas od przyjścia do klienta do rozładunku w PSZOK.

Czy możecie wynieść meble na gabaryty pod blok?

Tak. Za jeden–dwa meble bierzemy ryczałt od 350 zł, przy większej ilości rozliczamy stawkę godzinową. Rzeczy trafiają na miejsce zbiórki odpadów wielkogabarytowych, nie do zwykłego śmietnika. Miejski regulamin pozwala wystawić gabaryty nie wcześniej niż 72 godziny przed terminem odbioru, chyba że zarządca wyznaczył miejsce do ich stałego gromadzenia – sprawdź harmonogram i ustalenia u swojego zarządcy przed zamówieniem.

Czy opróżniacie mieszkania lub piwnice za darmo?

Nie. Wynoszenie i załadunek są usługą płatną, bezpłatna jest wycena. Możliwość przekazania części rzeczy do dalszego użytku nie oznacza bezpłatnej pracy ekipy. Miejska zbiórka odpadów wielkogabarytowych to odrębna usługa – nie obejmuje wynoszenia wyposażenia z lokalu.

Ile trwa opróżnianie mieszkania?

Opróżnienie kawalerki zajmuje zwykle 3–4 godziny, mieszkania dwu- lub trzypokojowego 5–8 godzin, a domu z piwnicą, garażem i strychem cały dzień lub dłużej. To szacunki – czas zależy od ilości rzeczy, liczby pracowników, demontażu, braku windy i odległości od drzwi do kontenera.

Czy opróżniacie mieszkania po zmarłych?

Tak. Takie zlecenia prowadzimy dyskretnie i bez pośpiechu: dokumenty, zdjęcia, pamiątki i wartościowe przedmioty odkładamy osobno do przejrzenia przez rodzinę, a usuwamy wyłącznie uzgodnione wyposażenie. Specjalistyczna dezynfekcja i usuwanie zanieczyszczeń biologicznych nie są częścią zwykłego opróżniania mieszkania – zgłoś taką potrzebę przed wyceną.

Co ze starymi lodówkami, pralkami i elektroniką?

Wynosimy je i odkładamy osobno, bo zużytego sprzętu AGD i RTV nie wolno wrzucić do kontenera na gabaryty. Oddajesz go w punkcie zbierania elektroodpadów, na przykład podczas wspólnego wyjazdu do PSZOK, albo ustalamy inny sposób odbioru przy wycenie.

Czy opróżniacie zaniedbane mieszkania – z brudem, zalaniami, zalegającymi odpadami?

Tak, ale powiedz o tym przy wycenie. Stan lokalu zmienia czas pracy, liczbę osób w ekipie, liczbę kontenerów i środki ochrony, więc wycena zaniedbanego mieszkania wygląda inaczej niż zwykłego. Zdjęcia pomagają przy wycenie, a zakres potwierdzamy przed zleceniem.

Co, jeśli w mieszkaniu są pluskwy lub inne robactwo?

Najpierw dezynsekcja wykonana przez firmę DDD, dopiero potem opróżnianie. Nie rozpoczynamy pracy w lokalu z aktywnym robactwem, bo pluskwy przenoszą się w meblach i tekstyliach i zagrażają ekipie oraz kolejnym klientom. Ocenę problemu i dobór zabiegu zostaw firmie specjalistycznej; termin opróżniania ustalamy po zabiegu, z zachowaniem czasu, który ona zaleci.

Czy muszę być obecny przy opróżnianiu mieszkania?

Nie przez cały czas. Na początku ustalamy dostęp do lokalu oraz rzeczy do zachowania i do usunięcia. Po przekazaniu kluczy i pisemnym uzgodnieniu zakresu dalszą część pracy wykonujemy bez Twojej stałej obecności.

Czy cena obejmuje sprzątanie po opróżnieniu?

Zamiecenie lokalu po wyniesieniu rzeczy mieści się w rozliczanym czasie pracy ekipy – nie ma za nie osobnej opłaty. Mycie okien, dokładne czyszczenie kuchni i łazienki oraz inne dodatkowe prace ustalamy osobno przy wycenie.

Czy opróżniacie piwnice, strychy i garaże?

Tak, opróżniamy piwnice, komórki lokatorskie, strychy, garaże i pomieszczenia wspólne według tych samych stawek godzinowych. To częste zlecenia od wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych z całej Warszawy.

Czego nie ładujecie do kontenera?

Nie przyjmujemy materiałów zawierających azbest, dużych ilości chemikaliów, farb i olejów, odpadów medycznych i biologicznych, butli gazowych oraz opon i akumulatorów w ilościach hurtowych. Takie odpady wymagają osobnych uprawnień – przy wycenie podpowiemy, gdzie je oddać.

Zamów opróżnianie mieszkania w Warszawie

Zadzwoń: 728 882 218 (pon.–sob. 8:00–18:00), napisz na biuro@themovers.pl lub prześlij zdjęcia lokalu przez formularz. Podaj adres, piętro, windę, zakres opróżniania, stan lokalu i preferowany termin. Zobacz też: przeprowadzka mieszkania, transport z wniesieniem, przechowalnia rzeczy.

Treść zweryfikowana przez zespół The Movers. The Movers działa w branży przeprowadzkowej od 2009 roku. Ostatnia aktualizacja: wrzesień 2026 r.